天津熊貓俠

從今年五月份看空以來，確實沒有意料到8月到9月這個極速拉升階段，這我承認。就像無法預測到股票的最高價一樣，永遠賣不到最高點。到了10份郭嘉迅速展開大規模的調控政策，也是再意料之內。房地產大周期是18個年頭，從2001年算起，預計在2020年見歷史大頂。房地產小周期是3個年頭，2008年到2011年，2011年到2014年，2014年到2017年。小周期特點是通過限購造成流動性枯竭快速跌到平臺區底部，然后低位橫盤，郭嘉給政策，聰明資金進場，緩慢上漲，快速拉升，接盤俠跑步進場，見階段性頂部，就這樣往復循環。未來1年，我預計到2017年10月，以天津中心核心地段跌20%，中環線地段跌30%，外環線地段跌40%，外環線以外偏遠地區跌50%。以上觀點僅供參考。
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天津熊貓俠

繼續跌吧，房住不抄，支持政  府。
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天津熊貓俠

mycrystal_xzhen 發表于 2016-10-19 20:45
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實體經濟先不行了，資金都流入房地產了，難道就不叫房地產吸了實體經濟的血了，還必..

兩人討論是現有雞還是現有蛋的問題
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河邊柳_6015

mycrystal_xzhen 發表于 2016-10-19 20:45
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實體經濟先不行了，資金都流入房地產了，難道就不叫房地產吸了實體經濟的血了，還必..

這個觀點以前沒看過，回頭想想
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mycrystal_xzhen

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實體經濟先不行了，資金都流入房地產了，難道就不叫房地產吸了實體經濟的血了，還必須是實體如日中天，資金 ...

實體經濟不行的原因不在房地產，資金不流入樓市也會流入其他領域，流入樓市是結果不是原因。實體經濟低迷的情況下，就算樓市不行了，資金也可能進入股市、匯市或黃金市場等等，總不能要求其他投資渠道都不能賺錢，只能實體賺錢吧，所以解決實體衰落的辦法是盡快完成結構調整，優化配置，提升產品的自身競爭力。設想一下，就算中國樓市再火，蘋果公司會棄蘋果而入樓市嗎？當然不會，因為人家的產品更加賺錢，而且很有市場，所以是實體的衰落將資金引向樓市，而不是樓市的上漲擊垮了實體。
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amao8895

現在好多人背了貸款，得想辦法好好工作掙錢養房子了
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|dodoling

實體經濟先不行了，資金都流入房地產了，難道就不叫房地產吸了實體經濟的血了，還必須是實體如日中天，資金流入房地產才叫吸血呀！
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|茶館

|dodoling 發表于 2016-10-19 17:05
woaigigi 發表于 2016-10-19 14:31
對了，做宇宙飛船的訂單都接不過來，但是那樣的企業有幾個，你不得看大..

這是一種比較有代表性的誤解。不是實體經濟被樓市吸血，而是實體經濟大量產能過剩，不賺錢，所以資金流入樓市。東北沒人炒房，實體經濟也不咋地。
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|dodoling

woaigigi 發表于 2016-10-19 17:03
我只是舉個傻子都能看懂的例子而已秀自己的智商下限舉例子？？

一般人看明白了就覺得不過爾爾，傻子看明白了，還挺興奮回兩句
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|dodoling

woaigigi 發表于 2016-10-19 17:03
我只是舉個傻子都能看懂的例子而已秀自己的智商下限舉例子？？

為了給某些傻子看的
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